ครอบครองปรปักษ์ คืออะไร? กฎหมายคุ้มครองอย่างไร? ทำอย่างไรถึงจะได้กรรมสิทธิ์?

ครอบครองปรปักษ์ หมายถึงการที่บุคคลใดครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นโดยเปิดเผยโดยสงบและโดยสุจริตเป็นเวลา 10 ปี ก็ให้บุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น

กฎหมายคุ้มครองอย่างไร?

กฎหมายคุ้มครองสิทธิของผู้ครอบครองปรปักษ์ดังนี้

- โดยการให้สิทธิแก่ผู้ครอบครองปรปักษ์ให้ฟ้องขับไล่หรือเรียกทรัพย์สินคืนจากผู้ที่รบกวนหรือบุกรุกอสังหาริมทรัพย์ของตน
- โดยการให้สิทธิแก่ผู้ครอบครองปรปักษ์ให้ฟ้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ที่ทำให้เกิดความเสียหายต่ออสังหาริมทรัพย์ของตน

ทำอย่างไรถึงจะได้กรรมสิทธิ์?

เพื่อจะได้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์โดยการครอบครองปรปักษ์นั้น ผู้ครอบครองจะต้องมีคุณสมบัติและดำเนินการดังต่อไปนี้

- ผู้ครอบครองต้องครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยเปิดเผย หมายถึงการครอบครองที่ไม่แอบแฝงหรือลักลอบ
- ผู้ครอบครองต้องครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยสงบ หมายถึงการครอบครองที่ไม่มีการโต้แย้งหรือขัดขวางจากเจ้าของเดิม
- ผู้ครอบครองต้องครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยสุจริต หมายถึงการครอบครองที่ผู้ครอบครองเชื่อโดยสุจริตว่าตนมีสิทธิที่จะครอบครองอสังหาริมทรัพย์นั้น
- ผู้ครอบครองต้องครอบครองอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลา 10 ปี โดยไม่ถูกเจ้าของเดิมฟ้องร้องให้คืนอสังหาริมทรัพย์

หากผู้ครอบครองมีคุณสมบัติและดำเนินการตามที่กฎหมายกำหนด ก็จะได้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยการครอบครองปรปักษ์

 

 

 

 

Sleutelservice bij j Hayvanlara Bakımın S 스마트폰과 함께하는 기술직의 새로운 길, 셀룰러 기술자 과정 Arsenal đấu với Nottingham Forest: Pháo thủ hủy diệt rừng đêm Marche de Noel: l'incanto del Natale francese Marche de noel Τζόκερ 25/2 24 Ο Τσιτσιπάς έβαλε τα γυαλιά σε όλους Suns Lakers: A Rivalry Renewed