Kesilapan Lazim Yang Biasa Dilakukan Sewaktu Beli Rumah

Kita semua sudah biasa dengar tentang kisah seram beli rumah. Daripada pasangan yang baru berkahwin yang mendapati diri mereka terperangkap dalam rumah berhantu, sehingga keluarga yang terjerumus dalam lubang kewangan yang dalam akibat gadai janji yang tidak mampu dibayar. Tetapi adakah anda tahu bahawa terdapat banyak kesilapan biasa yang boleh dilakukan orang ramai semasa membeli rumah?
Sepanjang proses pembelian rumah, terutamanya kepada pembeli rumah kali pertama, anda perlu sedar tentang kesilapan yang boleh dilakukan dan elakkan daripada melakukan sebarang kesilapan.
Tidak mendapat prakelulusan gadai janji
Salah satu kesalahan paling biasa yang dilakukan orang ramai adalah tidak mendapatkan prakelulusan gadai janji sebelum mula membeli rumah. Prakelulusan gadai janji adalah surat komitmen daripada pemberi pinjaman yang menyatakan bahawa mereka bersedia untuk memberikan pinjaman kepada anda dengan jumlah tertentu. Ini memberi anda idea yang jelas tentang berapa banyak yang anda mampu dibayar dan membantu anda mempersempit pencarian anda ke rumah yang berada dalam julat harga anda.
Terlalu menumpukan pada bayaran bulanan
Apabila anda melihat rumah, mudah untuk tertipu dengan bayaran bulanan yang rendah. Tetapi ingat bahawa bayaran bulanan hanyalah satu bahagian daripada kos pemilikan rumah. Anda juga perlu mempertimbangkan cukai harta tanah, insurans pemilik rumah, dan kos penyelenggaraan. Pastikan anda mempertimbangkan semua kos ini sebelum membuat keputusan.
Tidak mendapatkan pemeriksaan rumah
Pemeriksaan rumah adalah bahagian penting dalam proses pembelian rumah. Pemeriksaan rumah akan membantu anda mengenal pasti sebarang masalah potensial dengan rumah tersebut, seperti masalah bumbung, masalah pendawaian, atau masalah paip. Sekiranya anda tidak mendapatkan pemeriksaan rumah, anda boleh membuka diri anda kepada kos pembaikan yang besar di kemudian hari.
Tidak berunding
Jangan takut untuk berunding apabila membeli rumah. Penjual selalunya bersedia untuk berunding mengenai harga, syarat, dan konsesi. Jika anda tidak berunding, anda mungkin kehilangan peluang untuk mendapatkan perjanjian yang lebih baik.
Terlalu cepat membuat keputusan
Membeli rumah adalah keputusan besar, dan penting untuk meluangkan masa anda dan membuat keputusan yang tepat. Jangan tergesa-gesa membuat keputusan, dan pastikan anda selesa dengan rumah tersebut dan terma perjanjiannya sebelum menandatangani apa-apa.
Sebaliknya, inilah beberapa tip untuk membantu anda mengelakkan kesilapan yang biasa dilakukan semasa membeli rumah:

Dapatkan prakelulusan gadai janji sebelum mula membeli rumah.
Pertimbangkan semua kos pemilikan rumah, bukan hanya bayaran bulanan.
Dapatkan pemeriksaan rumah sebelum membeli rumah.
Jangan takut untuk berunding dengan penjual.
Luangkan masa anda dan buat keputusan yang tepat.

Membeli rumah boleh menjadi pengalaman yang menggembirakan, tetapi juga boleh menakutkan. Dengan mengikuti tip ini, anda boleh membantu mengelakkan kesilapan yang biasa dilakukan dan menjadikan proses pembelian rumah menjadi lebih lancar.