Kira Artış Oranı: Ev Sahiplerine ve Kiracılarına Kılavuz

Türkiye'de kira artışları son zamanlarda gündemde oldukça sıcak bir konu haline geldi. Kiracılar, artan kira fiyatları karşısında zorlanırken, ev sahipleri kira gelirlerini korumaya çalışıyor. Bu karmaşık konuda hem ev sahiplerine hem de kiracılarına yardımcı olacak bir rehber hazırladık.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Türkiye'de kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranı üzerinden hesaplanıyor. TÜFE artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanıyor. En son açıklanan TÜFE artış oranı Aralık 2023 için %20,95 oldu. Buna göre, yeni kira sözleşmesi yapanlar veya kirası bitenler için kira artış oranı %20,95 olarak uygulanacak.

Ev Sahipleri İçin Bilinmesi Gerekenler

• Kira artış oranını TÜFE'ye göre hesaplamalısınız.
• Kira artışını kira sözleşmesi bitiminden en geç 30 gün önce yazılı olarak bildirmelisiniz.
• Kira artış bildiriminde, TÜFE oranı ve yeni kira tutarını belirtmelisiniz.
• Kiracı, kira artış bildirimini aldıktan sonra 30 gün içinde itiraz edebilir.
• Ev sahipleri, kira artış oranından fazla bir artış yapamaz.

Kiracılar İçin Bilinmesi Gerekenler

• Kira artış oranını kontrol edin ve ev sahibinin yasalara uygun davrandığından emin olun.
• Kira artış bildirimine 30 gün içinde itiraz edebilirsiniz.
• İtirazınızı yazılı olarak yapmalı ve gerekçelerinizi belirtmelisiniz.
• İtirazınız reddedilirse, dava açma hakkınız vardır.
• Kira artış oranından fazla bir artışa zorlanmayın.

Kira artış oranı, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir konudur. Bu rehberde verilen bilgilerle, herkes haklarını ve sorumluluklarını bilerek hareket edebilir. Unutmayın, kira ilişkileri karşılıklı saygı ve anlayışa dayanmalıdır. Böylece, herkes barışçıl bir şekilde yaşayabilir ve ev sahibi ya da kiracı olmanın faydalarından yararlanabilir.