Księgi Wieczyste

Księgi wieczyste to publiczny rejestr, w którym zapisywane są informacje o stanie prawnym nieruchomości. Dzięki nim można sprawdzić, kto jest właścicielem danej nieruchomości, jakie prawa przysługują osobom trzecim oraz jakie ciążą na niej obciążenia.

Księgi wieczyste są prowadzone przez sądy rejonowe i są dostępne dla każdego. Można je przeglądać osobiście w sądzie lub online za pośrednictwem portalu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW).

Co zawiera księga wieczysta?

• Dział I-O - zawiera dane identyfikujące nieruchomość, takie jak adres, powierzchnia, numer działki ewidencyjnej oraz numer księgi wieczystej.
• Dział II - zawiera informacje o właścicielu nieruchomości, a także o innych osobach, którym przysługują prawa do niej, np. użytkownik wieczysty lub współwłaściciel.
• Dział III - zawiera informacje o obciążeniach i ograniczeniach, które ciążą na nieruchomości, np. hipoteka, służebność lub zakaz zbycia.
• Dział IV - zawiera historię zmian w księdze wieczystej, np. zmiany właściciela, ustanowienie hipoteki lub wygaśnięcie służebności.

Jak uzyskać odpis księgi wieczystej?

Odpis księgi wieczystej można uzyskać osobiście w sądzie rejonowym, w którym jest prowadzona, lub online za pośrednictwem portalu EKW. Aby uzyskać odpis, należy podać numer księgi wieczystej lub adres nieruchomości.

Ile kosztuje odpis księgi wieczystej?

Koszt odpisu księgi wieczystej wynosi 30 zł.

Kiedy warto sprawdzić księgę wieczystą?

Księgę wieczystą warto sprawdzić przed zakupem nieruchomości, aby upewnić się, że jest ona wolna od obciążeń i ograniczeń. Warto też sprawdzić księgę wieczystą, jeśli planujemy dokonać zmian w nieruchomości, np. rozbudować dom lub sprzedać działkę.