Selg sekundærboligen din skattefritt - Her er hvordan!

Har du en hytte du ønsker å selge? Visste du at du kan gjøre det skattefritt? Ikke alle vet dette, så vi skal i denne artikkelen forklare deg hvordan du kan gå frem for å selge hytta uten å betale skatt.

Krav for skattefritak

For å kunne selge sekundærboligen skattefritt, må du oppfylle visse krav:

• Boligen må ha vært eid i mer enn ett år.
• Du må ha brukt boligen som fritidsbolig i minst fem av de siste åtte årene.
• Du må ikke ha solgt en annen sekundærbolig skattefritt de siste to årene.

Hvordan gå frem

Hvis du oppfyller kravene for skattefritak, kan du gå frem på følgende måte for å selge hytta uten å betale skatt:

• Få en takst på boligen.
• Kontakt en eiendomsmegler og inngå en avtale om salg.
• Selg boligen.
• Skatteoppgjøret vil automatisk beregne om du har rett til skattefritak.

Viktig å huske

Det er viktig å merke seg at skattefritaket ikke gjelder for gevinster på sekundærboliger som brukes til utleie. Hvis du har leid ut hytta i perioder, kan du kun få skattefritak for den delen av gevinsten som tilsvarer bruken av hytta som fritidsbolig.

Eksempel

La oss si at du har eid en hytte i fem år. Du har brukt hytta som fritidsbolig i alle disse årene. Du selger hytta for 2 millioner kroner, og du har kjøpt den for 1 million kroner. Gevinsten din er på 1 million kroner. Siden du oppfyller alle kravene for skattefritak, kan du selge hytta uten å betale skatt på gevinsten.

Konklusjon

Å selge sekundærboligen skattefritt kan gi deg en god økonomisk gevinst. Hvis du oppfyller kravene, kan du følge fremgangsmåten beskrevet i denne artikkelen for å selge hytta uten å betale skatt.